多户型住房联邦支持分配方法的缺陷

短暂的

多户型住房联邦支持分配方法的缺陷

2021年9月28日

摘要

联邦政策制定者有效增加可负担租赁住房的能力受到长期做法的阻碍,这种做法是基于相对于地区收入中位数的住房成本来评估可负担性,然后“管理”住房成本在家庭总收入中“应该”用于住房的份额,制定一个可负担得起的出租住房的定义,将成本限制在中等收入地区的30%,这一定义适用于全国各地的住房市场,而不考虑不同地区之间存在的成本差异。本文简要分析了这种方法的意外后果——包括因收入而促进住房隔离和高成本市场中可负担住房的短缺——并为改善联邦政府对可负担多户住房的支持分配提出了切实可行的建议。

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